1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
池田市
35.7万円/㎡
前年比-9.5%
グリーンエクセルくれはII
大阪府池田市神田一丁目
/ 池田駅 徒歩9分
1996年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 59.44㎡の場合
相場
1,984万円
33.4万円/㎡
961
1,643
2,326
3,008
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,326万円
27.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンエクセルくれはII
1,780万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 59.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 29.9万円 | 2階 | 59.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 31.6万円 | 2階 | 59.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,680万円 | 31.2万円 | 3階 | 53.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,780万円 | 33.4万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/19 | グリーンエクセル呉服 池田市呉服町 | 池田駅9分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/18 | グリーンエクセル池田ステージ 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/26 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | セントラル上池田 池田市上池田一丁目 | 池田駅7分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/28 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/12 | ホワイティ石橋 池田市豊島北二丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.34㎡ | 2LD・K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/30 | ディアエスタ・ミオ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、池田市では9.5%下落しています。